Präsentation
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Oftmals ist es erforderlich für den Auftraggeber die jeweiligen Vorstände und Geschäftsführungen oder auch Gemeinden, Behörden und Vorstände über die wichtigsten Projektdaten anschaulich in Kenntnis zu setzen.
Als zweckmäßig erweist sich hier eine Präsentation zu dem Bauvorhaben mit Angaben zu dem Standort, den Termine, Kosten und den Planungen.
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Baubetreuung
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Projektsteuerung
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Kosten
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Die Ermittlung der Kosten ist ein sehr wichtiger
und projektentscheidender Prozess, der die
Vorschau der Kosten mit aufzeigt einschließlich
der Risiken.
Kostenermittlung stammen aus Erfahrungswerten,
abgeschlossener Projekte, bei denen die eignen
die sichere Varinate beinhaltet.
Renditeberechnungen sind oftmals der Schlüssel
für die Projektentscheidung, denn sie zeigen die
Rentabilität eines Vorhabens auf.
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Termine
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Die Terminplanung des Projektsteuerers unterscheidet
sich zu der des Architekten oder Baufirma, indem sie
den Gesamtauflauf beschreibt. Dabei werden die Einzel-
pläne eingebunden, soweit sie vorliegen.
Die Terminplanung ist ein wichtiger Faktor bei der
Finanzierungsplanung und hat als Ergebnis einen
Raten- und Zahlungsplan.
Auch kann rechtzeitig in Prozesse eingegriffen werden,
wenn die Abfolge gestört ist
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Qualität
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Die Kontrolle der geplanten Qualität setzt die Einbindung
des Projektsteuerers in den Entscheidungsprozess vorraus.
Die Aufgabe des Projektsteuerer ist auch eine Kontrolle
der an der Planung Beteiligten, wie Architekt und
Fachplaner, was ihn zu Unrecht unbeliebt macht.
Die Planer sind nach der HOAI nicht in jedem Fall an
einer Kosteneinhaltung oder -unterschreitung
interessiert.
Der Projektsteuerer hat genauso wie der Baubetreuer
konsequent die Bauherreninteressen zu vertreten.
Der Projektsteuerer wird gegenüber dem Baubetreuer
auch von erfahrenen Bauherren eingesetzt, der Ihnen
einen permanenten Projektüberblick verschafft.
Projektsteuerer werde mit und ohne Handlungsvoll-
macht beauftragt. Kostengarantien könnten nur abge-
geben werden, wenn ein Geschäftsbesorgungsvertrag besteht.
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